Maison à vendre, Azay-le-Ferron (36)

Description

Plongez dans le charme d'une maison de caractère, érigée en 1930, au cœur d'Azay-le-Ferron. Cette demeure de 75 m², nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dès votre arrivée, une entrée spacieuse de 10 m² vous accueille chaleureusement. Le salon de 11 m², baigné de lumière, et le séjour de 15 m² sont parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, s'étend sur 7 m² et offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres, chacune d'environ 11 m², sont confortables et propices au repos. Une salle de bain de 4 m² et des toilettes séparées complètent cet espace de vie fonctionnel. Une pièce dédiée abrite la chaudière à fuel et le ballon d'eau chaude, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le grenier de 40 m², prêt à être aménagé selon vos envies, et les deux caves de 13 m² et 9 m², offrent un potentiel de stockage considérable. À l'extérieur, un vaste jardin de 1419 m² s'étend, idéal pour les passionnés de jardinage ou pour profiter des journées ensoleillées. La cheminée, quant à elle, promet des soirées douillettes et chaleureuses. À moins de 100 m d'une école primaire, cette maison est parfaitement située pour une famille avec enfants. Le quartier, calme et agréable, est propice à une vie de famille épanouie. Caractéristiques techniques : - Surface : 75 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1419 m² - Parking : 1 place extérieure - Consommation énergétique : G - Taxe foncière : 564€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.