Maison à vendre, Ferrières-en-Gâtinais (45)

Description

Découvrez cette superbe maison en pierre, nichée au cœur de Ferrières-en-Gâtinais, qui marie harmonieusement le confort moderne et le charme d'antan. Construite en 2011, cette demeure offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, un vaste séjour de 27,39 m² baigné de lumière naturelle vous invite à la convivialité. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est un espace fonctionnel et agréable pour concocter vos repas. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour chaque membre de la famille, ainsi que de deux salles d'eau modernes avec WC, garantissant confort et intimité. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous apprécierez la piscine hors-sol, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été, et la terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente en plein air. Le portail électrique assure une sécurité optimale, tandis que le triple vitrage en bois et les volets offrent une excellente isolation. Le garage de 24 m², transformé en chambre, témoigne de la flexibilité des espaces, avec un nouveau garage construit pour répondre à vos besoins de stationnement. Implantée sur un terrain de 900 m², cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de climatisation, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. L'isolation des combles, réalisée en 2018, renforce l'efficacité énergétique du bien. Ferrières-en-Gâtinais est un village pittoresque, offrant un cadre de vie serein et verdoyant. Les écoles et parcs à proximité font de cette maison un choix idéal pour les familles en quête de tranquillité et de nature. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 111 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2011 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 900 m² - Nombre de parkings : 2 - Étiquette énergétique : C - État général : Bien entretenu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.