Maison à vendre, Saint-Fulgent (85)

Description

Maison 120 m² – 3 chambres – véranda – garage – centre Saint-Fulgent Christophe Debien – BSK Immobilier vous propose cette maison familiale de 120 m² parfaitement entretenue, idéalement située en plein cœur de Saint-Fulgent, commune dynamique et recherchée. Situation privilégiée : • centre-ville et commodités à proximité • à 10 minutes des axes A83 et A87 (Les Essarts) • à 10 minutes des Herbiers Une localisation idéale pour rejoindre rapidement La Roche-sur-Yon, Montaigu ou Cholet. Maison lumineuse et fonctionnelle Cette maison offre une distribution agréable et des espaces bien pensés. Rez-de-chaussée • entrée • salon / salle à manger avec cheminée foyer fermé • véranda lumineuse exposée plein sud • cuisine aménagée et équipée ouverte • salle d'eau avec WC • buanderie • garage avec grenier Étage • palier avec coin lecture • 3 chambres • salle de bain • WC séparés Jardin et extérieur agréable Vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, parfait pour les moments en famille : • terrasse • abri de jardin • espace détente extérieur Confort et équipements menuiseries aluminium double vitrage volets roulants électriques isolation récente des combles VMC hygro B maison soignée et prête à vivre Maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale proche des axes. Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 316974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr