Maison à vendre, Le Ségur (81)

Description

À VENDRE – Maison de maître à moins de 30 minutes d'Albi Découvrez cette élégante maison de maître offrant 300 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme, à moins d'une demi-heure d'Albi. Les atouts de cette propriété : •Volumes généreux : 4 chambres et 2 salles de bains •Espaces de vie complémentaires : une bibliothèque/bureau de 65 m² et des combles de 100 m² aménageables avec une superbe charpente apparente •Confort moderne : chaudière à granulés Froeling avec silo de 7 tonnes, double vitrage PVC •Extérieurs soignés : petit jardin attenant •Espace piscine séparé : terrain de 2000m² constructible •Stationnements pratiques : 2 garages fermés et 2 places extérieures Cette demeure allie charme ancien et prestations modernes, tout en offrant de belles perspectives d'évolution selon vos projets. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 232€ et 4 372€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière MILLENIUM IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christian Dablanc - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°525216396. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris