Maison à vendre, Le Donjon (03)

Description

Fiche N°Id-EXP176837 : EXCLUSIVITE - Entre Loire et Allier - Le Donjon : Vrai village vivant, offrant services et commodités- Commerces de proximité, crèche et collège, maison de santé et pharmacie, marchés hebdomadaires, etc… Sur 627 m² de terrain en bordure du ruisseau de Loddes - Confortable maison individuelle 80 m² habitables de rénovation récente composé : Hall d'entrée, séjour/salon avec cheminée insert, cuisine, 2 chambres, salle de bains, rangements - Grand sous-sol permettant l'accès aux véhicules de bonne hauteur - Petite dépendance et divers abris bois, cave, terrasse, etc… L'ensemble sain et habitable de suite, ou il conviendra de prévoir la remise en conformité de l'assainissement. A voir… - Mentions légales : Proposé à la vente à 49000 Euros (Dont 11.36% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 44000 Euros) - DPE réalisé le : 30/09/2025 - Classe-Energie G : 463 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3410 et 4700 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)