Villa à vendre, Saint-François (971)

Description

Située à seulement 6 minutes en voiture du bourg de Saint-François, station balnéaire très prisée de la Guadeloupe, cette villa de plain-pied vous séduira par son environnement calme, verdoyant et totalement sans vis-à-vis. Implantée sur un superbe terrain plat et tropical de 2 121 m2, cette propriété offre un fort potentiel de développement, avec une surface constructible permettant la réalisation de 4 bungalows -- voire davantage selon votre projet. Un véritable atout pour un investissement locatif rentable ou un projet familial d'envergure. La villa, d'une surface habitable d'environ 120 m2, se compose de : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Une seconde salle de bain partagée Un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvert sur deux côtés, offrant une ventilation naturelle optimale et une belle luminosité traversante À l'extérieur, vous profiterez de : Une piscine de 7,50 x 4 m Un grand garage de 20 m2 avec atelier attenant Un cadre paisible, idéal pour se ressourcer. Atout majeur : une large partie du terrain reste constructible, offrant la possibilité de créer plusieurs bungalows indépendants (au moins 4) sans aucun vis-à-vis, parfait pour générer des revenus locatifs ou développer une activité touristique. Un bien rare qui combine confort de vie, cadre naturel privilégié et exceptionnel potentiel d'exploitation -- idéal en résidence principale, secondaire ou investissement à forte rentabilité.