Maison à vendre, Le Grand-Bourg (23)

Description

Maison de plain-pied à fort potentiel – Vue panoramique & grand terrain. Maison de plain-pied de 98 m² à restaurer, implantée sur un terrain clos de 2 361 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue panoramique. La maison offre une belle luminosité grâce à son exposition Est / Ouest et un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Classement DPE en D et B. Assainissement aux normes. Caractéristiques principales :Chauffage par radiateurs électriques économiques, cumulus pour l'eau chaude sanitaire. Menuiseries PVC double vitrage, volets bois. Toiture en très bon état. Fibre optique. RDC : Cuisine de 12,2 m² avec accès direct au garage, séjour lumineux de 22,3 m². Chambre 1 : 11,7 m², chambre 2 : 10 m², chambre 3 : 11 m², chambre 4 : 11 m². Salle d'eau de 4,5 m². WC indépendant de 1,2 m². couloir de 11,5 m² Annexes : Garage de 18 m², hangar / dépendance, idéal stockage, atelier. Situation : Commerces et services à 1 km : boulangerie, école, poste, restaurants, accès rapide à la RN145 à 8 km. Les plus : Maison chaleureuse et sans vis-à-vis, beau terrain plat avec potentiel, ensoleillement optimal toute la journée, environnement calme tout en restant proche des commodité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 599659 )