Maison à vendre, Nimes (30)

Description

Maison Lumineuse de 142 m² – Cadre Verdoyant au coeur de Nîmes, quartier carreaux de lanes/castanet Offrez-vous un coin de paradis dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes, à proximité du Golf (Vacquerolles). Cette superbe maison de 142 m2 baignée de lumière, est nichée au cœur d'un écrin de verdure de 2 000 m² arboré de pins majestueux et d'oliviers, endroit très calme. Entièrement clos, sans vis-à-vis, vue dégagée sur garrigues. Orientée plein sud avec deux grandes terrasses. Un intérieur chaleureux et spacieux Au rez-de-chaussée : - Grand salon/salle à manger de 66M2 avec cheminée, parquet bois. - Cuisine équipée fonctionnelle, ouverte, donnant sur salon et balcon. - une chambre avec grand dressing - Deux chambres - Salle de bains avec douche à l'italienne. - WC indépendant. À l'étage : - Une quatrième chambre avec salle de bains privative, WC. - Balcon avec vue imprenable sur la piscine et le jardin. Des prestations de qualité pour votre confort - Climatisation réversible, cheminée - Double vitrage et porte-fenêtre en PVC. Grande baie vitrée. - Interphone/visiophone - Grand garage de 28M2 + Stationnement intérieur. - Une magnifique piscine d'eau salée 10x6 avec volet roulant. - Local technique avec électrolyseur. - Vide sanitaire. - Tout à l'égout. - Fibre optique Aucun travaux à prévoir. Garantie décennale Un emplacement exceptionnel à proximité immédiate avec : - Transport en commun, écoles, Grands et petits commerces de quartier, cabinet médicaux. Centre-ville de Nîmes. - Golf et salle de sport à 5Mn. Pour les baignades : Accès à 15 Mn du Gardon/uzès. Les plages à 35Mn. Accès rapide : Gare et autoroute : 10Mn Aéroport Nîmes : 20 Mn Aéroport Montpellier : 40 Mn. Un cadre de vie unique à ne pas manquer ! Laissez-vous séduire par cette maison rare, où charme, nature et praticité s'entrelacent pour offrir un quotidien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 816 310 - Greffe de NIMES) Eve CHANFRAY Entrepreneur Individuel 06 71 04 67 69 - Réf.936255