Appartement à vendre, Neauphle-le-Château (78)

Description

LANCEMENT COMMERCIAL – OPPORTUNITÉ À SAISIR ! ÉLIGIBLE PTZ • FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS • LIVRAISON 1T2028 Contact direct : Cédric BADOURALY – 06.51.23.05.21 (Bonaparte Promotion) ------------------------------------------------------------------------------------------- Bonaparte Promotion vous présente ce magnifique 3 pièces de 63.53 m², situé au 1er étage, dans une résidence neuve, idéalement implantée à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un logement idéal pour un premier achat, un investissement, ou un pied-à-terre lumineux, dans un quartier verdoyant en plein renouveau. Un agencement moderne et fonctionnel Ce 3 pièces parfaitement optimisé se compose de : • Séjour / Cuisine : 31.33 m² • 1 ère chambre confortable : 11.02 m² • 2 ème chambre : 9,81 m² • Salle de bain avec WC separé • Balcon : 6,20 m² Des prestations de qualité (programme neuf RE2020) • Menuiserie en bois à double vitrage • Volets roulants manuels • Isolation thermique & phonique dernière génération • Plans optimisés offrant une belle circulation intérieure Un cadre de vie recherché – Dans la Charmante commune de Neauphle-le-château Un environnement calme, proche des commerces, espaces verts et équipements publics. Idéal pour les actifs , gare de Villiers-Neauphle-ponchartrain accessible en quelques minutes. ------------------------------------------------------------------------------------------------- Transports : • Ligne N -> Paris montparnasse en 33 min • Nombreuses lignes de bus • Accès routiers optimisés avec la N12 menant directement à l'A12 , l'A13 mais aussi l'A86 permettant de rejoindre Paris et les principales villes de la région. ------------------------------------------------------------------------------------------------ PRIX APPARTEMENT : 300.000 euros PRIX PARKING : 23.300 euros (2 places en sus obligatoire) PRIX TOTAL : 323.300 euros ------------------------------------------------------------------------------------------------ Avantages du neuf • Frais de notaire réduits (2,5%) • Charges maîtrisées (Bâtiment RE2020) • Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans • Garantie décennale • Personnalisation du logement possible • Éligible PTZ, TVA 5,5%, LMNP (sous conditions) Bonaparte Promotion – Votre atout immobilier • 0 € de frais d'agence • Prix direct promoteur • Simulation bancaire offerte • +15 ans de savoir-faire • Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clés • +650 programmes & +11 700 lots disponibles en Île-de-France Contactez votre conseiller Bonaparte : Cédric BADOURALY – 06.51.23.05.21