Maison à vendre, Saint-Quay-Perros (22)

Description

Entre Lannion et Perros-Guirec, au coeur d'une campagne préservée, cette maison néo-bretonne affirme son caractère tout en offrant le confort d'une vie contemporaine. Implantée sur un terrain clos et paysagé de plus de 4 000 m², elle bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des plages. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 70 m², réunissant entrée, salle à manger avec cheminée et grand salon largement ouvert sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées. La cuisine attenante, aménagée et équipée, s'intègre naturellement aux espaces de vie et accompagne le quotidien. Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche multi-jets et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains avec baignoire balnéo, d'un WC séparé ainsi que d'un bureau faisant office de dressing, offrant une organisation familiale fonctionnelle. Un grand garage avec porte motorisée, un hangar et un atelier complètent l'ensemble et ouvrent de nombreuses possibilités d'usage, qu'elles soient professionnelles, de stockage ou de loisirs. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation, huisseries PVC motorisées et portail électrique viennent parfaire cet ensemble solide et bien entretenu, où l'esprit breton s'exprime dans un équilibre maîtrisé entre authenticité et confort actuel. Prix FAI : 425 900 euros dont 3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.