Maison à vendre, Saint-Benoît-sur-Loire (45)

Description

A découvrir au coeur de Saint-Benoît-sur-Loire, cette charmante maison restaurée de 151 m², alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 42 m², agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte conviviale. Une chambre, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine de 21 m² avec espace bureau dessert trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un niveau supplémentaire offre un espace dortoir atypique, idéal pour accueillir famille et amis. A l'extérieur, la maison offre un agréable jardin clos de 668 m², sans vis-à-vis, propice au calme et à la détente. Des dépendances complètent l'ensemble avec une cave voûtée et un abri en bois clos pour le rangement. Un ancien lavoir en fond de parcelle apporte une touche de charme supplémentaire. Idéalement située dans le bourg de ce village de bord de Loire, la maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces et de nombreux sites touristiques. Atout supplémentaire pour les familles : ouverture prévue en 2027 du lycée général et technologique de Châteauneuf-sur-Loire, accessible en seulement 15 minutes. Contactez nous rapidement pour la visiter ! Honoraires Inclus : 279.000 euros Honoraires exclus : 270.000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.000 euros TTC soit 3.33% du prix honoraires exclus. http://st-jean-le-blanc.coteparticuliers.com/notre-approche.html (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)