Appartement à louer, Marseille 8ème (13)

Description

LE PATIO GINIEZ - Appartement T3 de 57 m2 - Cave - 13008 Llinares Gestion vous propose : LE PATIO GINIEZ, situé dans une résidence calme et bien entretenue du 8? arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 57 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec un espace salon convivial et une cuisine semi-équipée pratique et bien agencée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé, de volumes équilibrés et d'une bonne luminosité naturelle. Une cave complète ce bien. La résidence, sécurisée et soignée, est idéalement située à proximité des commerces, écoles, transports et des principaux axes. N'hésitez plus ! Contact Alexandre MORELLI : 06 98 79 06 71 Attestation collaborateur ADC1310202200000051 RCP 62834763 Informations LOI ALUR : - Charges : 61 euros/mois , eau froide, parties communes) - TOEM : 22euros - Honoraires locataire : 575,7 eurosTTC - Dont honoraires état des lieux : 172,71eurosTTC - Dépôt de garantie : 967euros - Surface (arrondie) : 57 m² - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021, 2022,2023 entre 1250euros et 1720euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Propriétaires à Marseille, Llinares Immobilier, professionnel de la gestion locative, vous garantit un service fiable et personnalisé