Appartement à vendre, Valserhône (01)

Description

GD Immobilier vous propose à la vente un appartement T3 bis de 90,57 m² habitables. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, donnant directement accès à la terrasse. Ensuite, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Enfin, une cave. Récemment rénové, il bénéficie de prestations récentes et modernisées, avec des fenêtres, un chauffe-eau, une cuisine et une salle d'eau entièrement refaites. Le chauffage est collectif au sol électrique, complété par un poêle à bois offrant un chauffage d'appoint chaleureux et agréable. L'appartement se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Enfin, il se trouve sur les hauteurs de Bellegarde-sur-Valserine, à 1,4 km de la gare TGV et du centre-ville (20 min à pied). La copropriété est composé de 83 lots (dont 34 lots d'habitations), quotte part annuelles des charges : 2 940€. Plus d'informations au 07 60 31 22 64 J.JORON ou au 06 31 76 15 89 G.DUBOURGET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.