Appartement à louer, Noisy-le-Grand (93)

Description

Découvrez ce 3 pièces de 64,11 m², situé à Noisy-le-Grand, au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur. Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. Deux balcons d'une surface totale de 15,50 m² viennent compléter le bien. Un emplacement de stationnement en sous-sol est inclus. Le logement est neuf et proposé en excellent état. Le chauffage est collectif, inclus dans les charges. L'eau chaude est collective, incluse dans les charges. La location est proposée pour un usage de résidence principale, en vide, disponible immédiatement. Le logement présente un DPE en B. Le logement est conforme à la réglementation thermique RT 2012. Le loyer mensuel est de 1 125 € HC, avec 175 € de provisions de charges, soit un total de 1 300 € CC. Le dépôt de garantie s'élève à 1 125 €. Cette location relève du dispositif Pinel et est soumise à un plafond de loyer ainsi qu'à des conditions de ressources du locataire. Le logement doit constituer sa résidence principale. Les honoraires de location sont de 969,98 € TTC, dont 194,25 € pour l'état des lieux. Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commodités. Le logement est proposé en excellent état d'entretien et conforme aux critères de décence en vigueur. ? Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail. Honoraires de 970 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1125 €/mois. Provision sur charges 175 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 125 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.