Maison à vendre, Joch (66)

Description

Au cœur du joli village typique de Joch, nichée dans les Pyrénées-Orientales, découvrez cette maison de village en pierre, pleine de caractère, entièrement rénovée avec soin, et offrant une vue sur les montagnes. Implantée en position dominante, cette maison séduit dès l'arrivée par son cachet, ses trois entrées indépendantes, ses espaces extérieurs, et ses nombreuses ouvertures apportant la luminosité. Des éléments rares pour une maison de village. Une maison pensée pour vivre dedans… et dehors Élevée sur caves, la maison se développe sur deux étages : Au premier étage (niveau de vie principal) : Belle pièce de vie d'environ 30 m², avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec accès direct à une grande terrasse de plus de 60 m² orientée Sud-est, sans vis-à-vis, comprenant un coin barbecue, un espace détente et spa Une chambre (avec dressing attenant) ouvrant sur une petite terrasse privative Sortie possible depuis le séjour par un escalier menant à deux grandes caves sur rue. Au deuxième étage : Une chambre avec sa terrasse privative de 8 m² environ Une agréable mezzanine, idéale en coin salon, lecture ou bibliothèque Une salle de bain avec cabine de douche et WC avec fenêtre Une véranda d'environ 17 m² donnant directement sur les ruelles du village Les +++ Des prestations confortables et modernes Maison entièrement rénovée en 2023, en parfait état Menuiseries PVC double vitrage Chauffe-eau thermodynamique Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible (chauffage l'hiver, climatisation l'été) Petit garage de 9 m², pratique pour une moto, des vélos ou du rangement Ici, on profite de la douceur de la vie de village, des ruelles pleines de charme, tout en bénéficiant d'un confort moderne et d'espaces extérieurs exceptionnels. Un bien coup de cœur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet de vie au soleil, entre mer et montagne. DPE en cours de réalisation À découvrir sans tarder Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Inter-agence acceptée avec plaisir – confrères et consœurs bienvenus. Cette annonce référence 317108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BAILLET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79219508300029. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr