Maison à vendre, Saint-Germain-Laprade (43)

Description

Magnifique maison de plain-pied, neuve de 2022, offrant 230 m² habitables sur un terrain cloturé de 897 m² avec piscine. Une propriété au design contemporain, alliant confort, performance énergétique et grand potentiel locatif. Composition de la maison principale : · Grande pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager inclus) · 4 chambres · Suite parentale spacieuse de 17 m² · 2 toilettes indépendantes · 1 salle d'eau · 1 buanderie · 1 pièce de détente privative avec jacuzzi · Chauffage au sol ANNEXE INDÉPENDANTE – UN ATOUT MAJEUR : Un T2 de 44 m² avec sa propre terrasse, comprenant : · Une pièce de vie avec kitchenette équipée ouverte · Une chambre avec salle d'eau et WC. ➤ PARFAIT POUR UNE LOCATION SAISONNIÈRE OU DE COURTE DURÉE (Loi ALUR respectée). Cette annexe représente un revenu complémentaire immédiat et substantiel. Extérieur: · Piscine (9m x 3m) avec son espace dédié pour transats · Grande terrasse d'environ 70 m² équipée d'une pergola bioclimatique · Portail électrique avec visiophone Équipements & Performances : · Installation solaire en autoconsommation avec revente du surplus · Pré-installation pour climatisation (déjà posées). Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.