Appartement à vendre, Tignes (73)

Description

Découvrez une adresse d'exception au cœur de Tignes, l'une des stations les plus dynamiques et enneigées au monde. Ce lodge de standing, situé au deuxième étage du programme neuf Genesis Mira, constitue l'investissement idéal pour les passionnés de haute montagne et les investisseurs avisés en quête de performance patrimoniale. Un Emplacement Stratégique pour les Amateurs de Sport Orienté plein Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale en fin de journée, ce qui est idéal après une session intense sur les pistes du domaine skiable. Avec une superficie totale de 88,20 m², le lodge M204 offre tout le confort nécessaire pour des séjours sportifs réussis. L'espace de vie s'organise autour d'un vaste séjour avec cuisine de 32,70 m², créant un cœur de vie convivial pour vos après-skis. La configuration comprend deux chambres élégantes complétées par une cabine de 5,95 m², permettant une capacité d'accueil optimisée pour maximiser vos futurs revenus locatifs. L'appartement dispose de deux salles de bains et d'un WC indépendant pour garantir une fluidité parfaite lors des retours de pistes. Un balcon de 6,75 m² vous permet de profiter pleinement de l'air pur et des vues imprenables sur les sommets environnants. Un Investissement Rentable et Sécurisé. Au-delà de ses prestations haut de gamme, le Genesis Mira M204 représente une opportunité fiscale majeure pour votre patrimoine. Ce bien est éligible à la récupération de la TVA de 20% dans le cadre du statut de Loueur Meublé, réduisant ainsi significativement votre coût d'acquisition réel. Vous profitez d'une gestion locative professionnelle assurant des revenus réguliers dans une station à la renommée internationale bénéficiant d'une saisonnalité étendue entre l'hiver et l'été. Cette construction répond aux dernières normes énergétiques et allie des matériaux nobles comme le bois et la pierre à un design contemporain d'exception. Ce bien vous intéresse ? Notre experte locale se tient à votre disposition pour échanger +336.77.39.69.15