Maison à vendre, Beziers (34)

Description

Située dans un quartier résidentiel très recherché, au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et axes principaux, cette maison de 250 m² habitables répartis sur R+1 avec ascenseur est idéale pour une grande famille, une activité libérale ou un projet de location. Points forts : Ascenseur intérieur : un confort rare dans une maison individuelle. Espace bien-être : sauna, jacuzzi et piscine 10x3 m, accessibles directement depuis la maison. Terrasse ombragée avec barbecue et espace plancha. Appartement indépendant de 80 m² en rez-de-chaussée avec entrée séparée : idéal pour recevoir, télétravailler ou exercer une activité locative. Grenier aménagé de 42 m² : parfait pour une salle de jeux, studio ado ou rangements. Espaces modulables : 4 chambres + 1 bureau + 2 pièces aménagées en dressing Salons spacieux, traversant et lumineux Cuisine dinatoire de 28 m², entièrement équipée Jardin d'hiver baigné de lumière, donnant sur la terrasse Confort et équipements : Chauffage gaz + climatisation réversible Double vitrage, bonne isolation, fibre installée Garage double motorisé + 4 places de stationnement Terrain de 408 m² facile à entretenir avec gazon synthétique Environnement : Quartier La Crouzette à Béziers, résidentiel et central Transports (bus, gare, autoroute A75), écoles, commerces, plages accessibles rapidement Taxe foncière : 3 600 €/an Nouvellement ajustée à 410 000 €, cette maison offre un niveau de prestations rarement égalé sur le secteur. Elle conviendra aux familles recherchant confort, volume et proximité de tout. Contactez-moi pour organiser une visite. Bien rare à découvrir sans tarder ! Chers confrères, je suis ouverte à l'interagence. #MaisonÀVendre #ImmobilierPrestige #Béziers #MaisonFamiliale #PiscinePrivée #Ascenseur #Sauna #Jacuzzi #EspaceBienÊtre #AppartementIndépendant #QuartierPrisé #MaisonDeLuxe #InvestissementImmobilier #ProcheCommerces #MaisonModerne #BienRare Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.892910