Maison à vendre, Verdun-sur-Garonne (82)

Description

Voici une belle maison individuelle T5 de 108m², mitoyenne, avec son garage fermé dans une petite résidence en Copropriété qui date de 2003.Cette maison est sur deux niveaux. En entrant, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 40m², un WC, un placard et un accès au garage fermé.En continuant, vous avez une cuisine qui a entièrement été refaite d'environ 11m² et un cellier avec les branchements pour y installer un lave-linge.A l'étage, vous avez un dégagement avec placard, donnant accès aux 3 chambres (de 9 à 10m² chacune), ainsi que d'une suite parentale avec une salle d'eau entièrement refaite à neuf (un sèche-serviette, 1 douche style italienne et une vasque avec son meuble).Chaque chambre est pourvue d'un placard.Une salle de bain avec meuble équipé de deux vasques, un sèche-serviette et une baignoire.A l'extérieur vous avez une grande terrasse bois et un jardin entièrement d'environ 300m² clôturé.Pour la partie technique :Chauffage : radiateurs, 2 pompes à chaleur reversibles (au RDC et à l'étage) qui ont été installées en 2022.Cumulus : 300L remplacé en 2023Fenêtres et porte-fenêtres PVC en double vitrage avec volet roulant.Cuisine : équipée avec gazinière au gaz. Les sols : parquet flottant et carrelageExposition : traversant Nord/SudDPE en cours Le bien comprend 67 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 0629933974, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939