Maison à vendre, La Turballe (44)

Description

LA TURBALLE PLAGE ! Villa de plain-pied d'exception– 4 Chambres et mezzanine – Rénovation soignée - – Vue Mer Description : À seulement 3 minutes à pied de la plage, découvrez cette villa de 144 m² offrant un cadre de vie ''tout à pied'' rare et privilégié à La Turballe. Un véritable havre de paix, à l'abri de l'effervescence estivale. Les points forts : •Pièce de vie ensoleillée : Espace traversant bénéficiant d'une quadruple exposition. La décoration soignée allie le charme du parquet et le cachet des carreaux de ciment, créant une atmosphère moderne et chaleureuse renforcée par un poêle à bois. •Cuisine moderne & équipée : Une cuisine américaine récente, entièrement aménagée et équipée, offrant une jolie vue mer pour cuisiner face à l'horizon. •Configuration idéale (3 pièces d'eau) : Une suite parentale avec douche à l'italienne et accès terrasse. Une salle d'eau privative partagée entre deux chambres (idéal enfants/amis). Une salle de bain familiale supplémentaire. •Confort du plain-pied : Idéale pour les seniors ou comme résidence principale/secondaire, cette maison a été entièrement rénovée. Aucun travaux à prévoir, des prestations ''clefs en main''. •Extérieurs & Potentiel : Profitez de grandes terrasses bien exposées et d'un jardin clos et sécurisé, totalement sans vis-à-vis. La parcelle offre encore du potentiel d'évolution. Cibles : Parfait pour une retraite sereine grâce au plain-pied intégral, ou pour une famille cherchant le calme et la sécurité d'un terrain clos à proximité immédiate de l'océan. Détails techniques : •Surface : 144,07 m² •Sols : Parquets, carrelages et carreaux de ciment. •Stationnement : 4 places intérieures. •Chauffage électrique Éco + Poêle à bois. •DPE Classe D / Taxe foncière : 1 499 €. Prix : 685 000 € HAI Un bien rare alliant modernité, calme absolu et proximité mer. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 870 222 - Greffe de NANTES) David DOUSSET Entrepreneur Individuel 06 71 30 22 31 - Réf.925714