Appartement à vendre, Vallières-sur-Fier (74)

Description

EXCLUSIVITE L'ADRESSE, Au coeur de Vallière-sur-Fier, à deux pas des commerces et de la vie de village, découvrez ce grand studio de 38 m², situé au 1er étage sur 2 d'une résidence récente de 2022, intimiste et parfaitement entretenue. Conçu pour offrir confort et fonctionnalité, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, renforcée par une exposition sud-ouest idéale. La pièce de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 12 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose : - d'une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne et élégante - d'un espace de vie harmonieux, facile à aménager - d'une salle de bains avec WC - d'un placard d'entrée optimisant le rangement L'ensemble est complété par des prestations confortables : - Ascenseur - Garage privatif - Résidence récente et sécurisée Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, alliant modernité, emplacement et sérénité. « Un achat en toute confiance : possibilité d'intégrer une garantie revente sur ce bien, pour protéger votre investissement. » Information pratique : 179'000 euros Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cet appartement vous est proposé en exclusivité par l'Adresse Annecy. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier Lucie (EI) au 06 70 88 32 26 (RSAC 980 134 969) , elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf LR10037 / [email protected] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 43 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1035 euros. Lucie RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980134969 - ANNECY.