Appartement à vendre, Saint-Etienne (42)

Description

SECTEUR FAURIEL SAINT-ÉTIENNE EMPLACEMENT ULTRA PRISÉ RUE EMILE CLERMONT DANS COPROPRIETÉ RÉCENTE DE 2010 AU COEUR D'UN QUARTIER RECHERCHÉ POUR SA QUALITÉ DE VIE Ecoles o commerces & marché o axes autoroutiers à proximité Un quartier idéal pour une vie quotidienne facile et agréable. AU 2ÈM ETAGE SUR 4 AVEC ASCENSEUR DE LA RESIDENCE 'L'OPEN FAURIEL' ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME. APPARTEMENT AVEC BELLE TERRASSE DE TYPE F3 DE 77M2 CARREZ ENVIRON SANS AUCUN TRAVAUX + GARAGE -BELLE ENTREE AVEC PLACARDS DE RANGEMENTS (5,75 m2). -PIECE DE VIE (38,10m2) AVEC VASTE CUISINE OUVERTE DONNANT ACCES TERRASSE DE (12,24 m2). -DEGAGEMENT (4,50 m2) -CHAMBRE 1 (12,35 m2) -CHAMBRE 2 (8,46 m2) idéal bureau ou chambre enfant TOUTES LES PIÈCES ONT ACCÈS TERRASSE -SALLE D'EAU (4,89 m2). -WC (1,66 m2) -UN GARAGE INDIVIDUEL ACCÈS DIRECT PAR ASCENSEUR (13,52m2) INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELEC CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL ELEC CLIM REVERSIBLE CHARGES DE COPROPRIETE (2024) : 1620EUR/an soit 135EUR/mois (ascenseur, , entretien des communs, eau froide, espaces verts et fond de travaux ) TAXE FONCIERE (2025) : 1496EUR/an. INTERPHONE - FIBRE OPTIQUE.ACCES PMR COPROPRIETE : Date de construction de l'immeuble : 2010 Numéro des lots vendus : 71 et 3 Nombre de lots à usage d'habitation : 40 lots. Lots vendus représentants 28/1000 èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : C 126 / GES : A 3 CONSOMMATION : Montant des coûts annuels d'énergie du logement : entre 651EUR et 881EUR/an. IDEAL RESIDENCE PRINCIPAL PRIX : 204.900EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Leslie Berthomieu EI Agent commercial en immobilier RSAC du Puy-en-Velay no 990 824 781 o6 13 o4 67 o9 [email protected] www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par BERTHOMIEU Leslie - - NoRSAC: 990824781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190