Villa à vendre, Sallèles-d'Aude (11)

Description

À quelques pas du Canal du Midi, découvrez cette maison atypique à l'esprit petit mas, nichée dans un environnement calme et sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 700 m2. Dès l'entrée, le charme opère avec une pièce de vie de plus de 40 m2, baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une grande cheminée en pierre. Dans son prolongement, la véranda crée un agréable lien entre intérieur et jardin et offre un véritable espace de vie supplémentaire. La cuisine indépendante et équipée est accompagnée d'une buanderie avec de nombreux rangements. Côté nuit, la maison offre le confort de deux chambres en rez-de-chaussée, dont une suite avec salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, une mezzanine permet d'imaginer un bureau ou un espace détente et dessert une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau. Autre point fort : un grand atelier, idéal pour bricoler, créer, stocker ou développer un projet personnel. Un véritable espace supplémentaire qui participe au caractère atypique de la propriété. À l'extérieur, le terrain arboré offre de beaux espaces et accueille une piscine couverte de 10 x 5 m avec local technique et WC, ainsi qu'un cabanon de rangement. Un carport permet de stationner deux véhicules et la parcelle peut facilement en accueillir davantage, y compris un véhicule de loisir. Une maison pleine de charme et de personnalité, avec de beaux volumes, un grand terrain et des espaces annexes rares, à découvrir dans un village apprécié au bord du Canal du Midi. Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie BARTHAS. Tél: 06.71.03.47.75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BARTHAS Stéphanie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne