Appartement à vendre, Tours (37)

Description

Tours Nord - Quartier dynamique et accès Tramway proximité Découvrez ce magnifique appartement de 89 m², situé au sein d'une résidence récente, moderne et sécurisée (2018), offrant un cadre de vie confortable, lumineux et rare sur le secteur, avec un exceptionnel jardin/terrasse de plus de 75 m². L'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, incluant de nombreux rangements et un placard type cellier / range-manger. Un espace convivial et fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Côté nuit : - Deux grandes chambres de 12,45 m² et plus de 14 m², toutes deux équipées de placards intégrés - Possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - WC séparés - Buanderie indépendante de 5 m², idéale pour machines à laver, rangement et espace repassage Les prestations : - Résidence récente, sécurisée et bien entretenue - Excellente performance énergétique : classe C - Place de parking souterraine privative - Chauffage individuel - Appartement fonctionnel, bien agencé et très lumineux Emplacement recherché : - Tramway au pied de la résidence - Hyper centre de Tours accessible en 10 minutes Proximité immédiate des commerces, écoles et services Un bien rare alliant volumes, extérieur, confort et emplacement stratégique. Idéal pour une résidence principale ou un projet de vie de qualité. Prix : 334 900 euros Frais d'agence inclus Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 930 euros. Antoine ANTONAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00057 - Tours.