Propriété à vendre, Puyricard (13)

Description

RARE! Aix en Provence à 10 minutes du Centre, 15 minutes du TGV, au CALME, doté de prairies, d'un parc paysagé avec sa piscine, ce DOMAINE vous séduira pour son authenticité et son potentiel important. La propriété est composée d'un corps de ferme avec 3 HABITATIONS sur un terrain de 12 000 M² (possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires) : 1) T6 236 m² comprenant un magnifique salon/cheminée de 55 m², cuisine indépendante/salle à manger 36 m² donnant sur vaste terrasse carrelée, 5 chambres, 2 salles de bains, buanderie. belle prestations 2) T4 de 115 m²comprenant une véranda, séjour, cuisine, Chambre, salle d'eau/WC. à l'étage 3 chambres, SDB/WC travaux à prévoir 3) 120 m² habitables en partie Est, Inhabitable actuellement à rénover (toiture refaite récemment) - Piscine de 12X7m -garages (boxes de stockage) de 230 m²hauts de plafond -remise ouverte -hangar de Stockage - ancienne bergerie chauffage fuel, eau de canal et eau de ville, prairies. NOS OBSERVATIONS : Beaucoup de potentiel! le terrain est plat, une grande allée majestueuse dessert l'accès du Domaine. Le cadre est bucolique, l'environnement CALME, proche d'Aix et des commerces. POSSIBILITE DE TERRES SUPPLEMENTAIRES. La propriété est fonctionnelle, les annexes sont idéales pour le stockage de matériel. Idéal aussi pour la création d'un centre Equestre 'possibilité d'organiser les concours sur place car les accès permettant l'accueil de nombreux VANS, CAMIONS...' ou Centre d'Entrainement, Insémination, Elevage, Ecuries de propriétaires, Exploitation Agricole, mais aussi adaptée à une grande famille, gîtes. Prévoir travaux Pour obtenir de plus amples renseignements nous consulter Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne NADAL inscrite au RSAC de TARASCON n° 483 029 823 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr