Appartement à vendre, Rennes (35)

Description

Bienvenue chez Investir en Bretagne, l'agence spécialisée dans l'investissement locatif en Bretagne. Nous accompagnons investisseurs particuliers et professionnels dans leurs projets d'achat et de vente de biens. Ce type de projet vous intéresse ? Notre équipe sélectionne régulièrement des biens similaires en Bretagne et accompagne nos clients dans l'optimisation de leur investissement locatif, de l'aménagement à la mise en location. Nous vous invitons à découvrir ce beau projet (rendement proche de 7%) : Le bien : Appartement de 64 m² entièrement repensé dans un style scandinave, offrant une atmosphère chaleureuse et moderne. L'aménagement optimisé est conçu spécifiquement pour la colocation, avec 3 chambres meublées et décorées. La distribution des espaces a été réfléchie pour offrir une qualité de vie optimale aux colocataires : chambres privatives spacieuses, espaces communs conviviaux et lumineux. La décoration scandinave (matériaux naturels, couleurs douces, luminosité) crée un cadre de vie recherché par les locataires, assurant une excellente rétention et limitant la vacance locative. L'emplacement : Situé à Rennes, capitale économique et universitaire de la Bretagne, le bien bénéficie d'un marché locatif particulièrement dynamique. La ville de Rennes, avec ses 70 000 étudiants et son attractivité économique croissante, garantit une demande locative constante pour ce type de bien en colocation. La situation locative Le bien est vendu occupé avec locataires en place, offrant une transition immédiate sans vacance locative ni interruption de revenus. Les atouts de cet investissement : Bien vendu loué : revenus immédiats, pas de vacance locative Aménagement optimisé et décoré : forte attractivité et rétention locative Style scandinave recherché : positionnement haut de gamme en colocation Marché rennais ultra-dynamique : demande locative forte et constante Gestion locative facilitée : bien meublé et équipé clé en main Fiscalité avantageuse en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) Pour aller plus loin : Envoyez-nous un message pour préparer votre projet. L'équipe Investir en Bretagne (www.investir-en-bretagne.com) est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'investissement locatif en Bretagne. Agence Investir en Bretagne Basée à Vannes, nous rayonnons sur la Bretagne. Titulaire d'une carte professionnelle de transaction immobilière n° CPI 9301 2022 000 000 041 et d'une garantie financière Galian - 120 000