Maison à vendre, Saint-Gély-du-Fesc (34)

Description

Montpellier Nord – Parc des Vautes | Villa d'exception 300m2 habitables, 3100m2 terrain, 5 chambres, 8 pièces, piscine et pool-house Retour sur le marché. Au coeur de la très prisée résidence des Vautes, découvrez une superbe villa languedocienne de plain-pied d'environ 300 m², nichée dans un écrin de verdure de 3 100 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le salon cathédrale de 65 m², baigné de lumière, impressionne par sa charpente apparente et sa cheminée design, ouvert sur une cuisine contemporaine avec îlot central. La maison offre 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bains, ainsi que plusieurs espaces modulables (bureau, salle de jeux, détente). À l'extérieur, un magnifique jardin arboré et fleuri paysagé, des terrasses ombragées, une pergola fleurie de jasmin, une grande piscine au sel, jacuzzi et pool-house composent un véritable espace de vie à l'abri des regards. Double garage, cave à vin, buanderie, 3 stationnements extérieur, portail électrique, alarme, visiophone, climatisation et Baies à galandage. Une propriété rare et confidentielle, à quelques minutes des PICS Studios et du centre de Montpellier. A voir absolument Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1359.00 et 1839.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Christina Heintz Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508 669 579 RCP AXA