Maison neuve à vendre, Baule (45)

Description

BAULE - TERRAIN À BÂTIR DE 356 m² DANS LOTISSEMENT. À Baule, au sein d'un lotissement calme et agréable, découvrez ce terrain constructible de 356 m², idéal pour un projet de maison fonctionnelle et bien pensée. La parcelle permet une implantation optimisée tout en conservant un extérieur facile à aménager. Proche des commodités du village et des axes vers Beaugency et Meung-sur-Loire, ce terrain offre un cadre de vie pratique et recherché. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet. Une façade optimisée, une maison qui s'intègre partout ! Avec sa façade pensée pour les terrains étroits, cette maison allie design compact et espaces généreux. Son architecture moderne maximise la lumière et l'ouverture, tout en offrant un intérieur spacieux et fonctionnel. Profitez d'un séjour convivial et lumineux, de 3 belles chambres, d'une salle de bain spacieuse, et d'un garage astucieusement intégré. Chaque détail est optimisé pour un confort absolu. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Une maison élégante et adaptable - idéale pour donner vie à vos envies !. // Réf. : 25-215489-GUG. Prix terrain : 65 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 171 558 EUR.