Maison à vendre, Saugues (43)

Description

Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre de 124 m², située à seulement 5 km de la pittoresque commune de Saugues. Ce bien, réparti sur trois niveaux, marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des aménagements contemporains, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour lumineux, agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre, créant une atmosphère chaleureuse pour vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité et au partage. Un bureau, pouvant également servir de chambre d'appoint, complète cet espace, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'un palier qui peut être transformé en espace de travail grâce à son point d'eau. Un WC séparé est également présent à ce niveau pour plus de confort. Le dernier étage se révèle être un véritable havre de paix, avec un salon dédié à la détente et deux chambres supplémentaires dotées de rangements astucieux. Un WC séparé assure le confort de tous les occupants. En termes de localisation, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de Saugues, accessible en moins de 5 minutes, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires ainsi que des établissements scolaires. La gare de Langeac, desservie par le TER, se situe à moins de 20 minutes, facilitant vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Surface : 124 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1988 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 640 m² - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Ballon thermodynamique - Taxe foncière : 613€ - DPE : D - Stationnement : 2 places Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.