Appartement à vendre, Rennes (35)

Description

Plongez dans le confort de cet appartement de 102 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne construit en 2019, au cœur de la paisible Rue de Saint Malo à Rennes. Dès votre arrivée, une entrée indépendante vous accueille dans un vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. Ce bien rare propose quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, garantissant un confort optimal pour tous les membres du foyer. À l'extérieur, une terrasse de 8 m² s'ouvre sur un jardin privatif de 180 m², véritable havre de paix en plein centre-ville, parfait pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Deux places de parking viennent compléter ce bien, un avantage précieux dans ce quartier prisé. Niché dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie de prestations modernes telles que des volets roulants électriques, la fibre optique et un chauffage collectif, assurant un confort de vie quotidien. De plus, sa proximité immédiate avec plusieurs établissements scolaires constitue un atout majeur pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 102,1 m² - Rez-de-chaussée sur 3 étages - Charges de copropriété : 936 €/an - DPE : A - Construction récente (2019) - 2 places de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.