Maison à vendre, Saint-Silvain-Bas-le-Roc (23)

Description

Découvrez cette charmante maison individuelle de 70 m², idéalement située au cœur de Saint-Silvain-Bas-le-Roc. Avec ses 3 pièces bien agencées, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée lumineux comprenant une salle à manger conviviale et un salon baigné de lumière. Deux chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées, assurant un confort optimal au quotidien. Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste terrain de plus de 12 000 m², soigneusement entretenu sans pesticides depuis près de trente ans. Ce jardin exceptionnel abrite un élevage canin bien structuré, avec 12 box, 4 maternités, et deux hangars de 400 m² chacun, équipés de cellules photovoltaïques. Ces installations offrent un cadre idéal pour développer une activité de pension canine. Un mobil-home et un container pour le stockage des aliments et du matériel complètent cet ensemble unique. La maison est bien isolée et bénéficie d'un chauffage au bois récent, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Caractéristiques techniques - Surface : 70 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1973 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 11 000 m² - Garage : 2 places - DPE : E - Mode de chauffage : Chauffage au bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.