Maison à vendre, Braud-et-Saint-Louis (33)

Description

OPPORTUNITÉ UNIQUE : DOMAINE CLÉ EN MAINOptimisez votre achat : Devenez propriétaire via le rachat des parts de la SCI. Cette formule exclusive réduit drastiquement vos frais d'acquisition par rapport à une vente classique. L'offre inclut l'intégralité des actifs : mobilier, linge, équipements et site internet vitrine.Un extérieur d'exceptionCe domaine de caractère déploie 317 m² habitables au cœur d'un parc écologique de 6504 m². L'extérieur est une invitation à la sérénité : jardin durable avec puits et récupération d'eau, piscine, poulailler et garage vélo. Un gîte indépendant de 76 m² et 3 chambres d'hôtes complètent ce bien, garantissant un fort potentiel de rentabilité touristique immédiate.Authenticité et PerformanceL'intérieur dévoile 10 pièces de prestige, dont 7 chambres et 5 salles de bain. Entre pierres apparentes et cheminées d'époque, le charme opère instantanément. Alliant histoire et modernité, cette demeure bénéficie d'une rénovation éco-responsable de haute qualité (Classée C), offrant un confort thermique optimal et une gestion énergétique maîtrisée.Contactez moi rapidement pour me parler de votre projet et visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 645 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Elodie JAVIER, Tél. : 0695589807, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 925 125 718