Appartement à louer, Marseille 3ème (13)

Description

Vous recherchez un logement chaleureux, pratique, entièrement équipé et prêt à vivre,idéal pour une installation rapide dans le cadre d'une mobilité professionnelle ou d'unprojet de jeune actif ?Cette maisonnette récemment rénovée, pleine de charme, n'attend plus que vous.Située à proximité immédiate du métro National, elle bénéficie d'un emplacement pratique,tout en offrant un cadre de vie agréable avec une terrasse privative, rare dans le secteur.Localisation pratique : A 2 pas du Métro National et arrêt de bus. Train et Tramway Arenc à 5min. Accès immédiat à l'A7. La maisonnette se compose de :? Un séjour lumineux et convivial, équipé d'un canapé convertible, d'uneclimatisation et d'une Smart TV(accès aux plateformes type Netflix, Amazon Prime, Disney+)- Une cuisine ouverte, moderne et suréquipée :réfrigérateur avec grand congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes,lave-linge, plaques de cuisson et nombreux rangements- Une vraie chambre spacieuse, séparée, avec placard intégré et lit coffre, idéalepour optimiser le rangement- Une salle d'eau entièrement neuve, pleine de charmeÉquipements inclus pour faciliter le quotidienRéfrigérateur, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, machine à laver, mobilier complet...Il ne manque rien, le logement est entièrement clé en main.Caractéristiques et conditions de location- Loyer : 770 € / mois- Charges : 20 € / mois(incluant principalement l'eau froide, la taxe d'ordures ménagères et la participationaux charges courantes – régularisation annuelle)- Total mensuel charges comprises : 790 € / mois- Dépôt de garantie : 770 €- Électricité et internet non inclus (fibre disponible)- Bail meublé d'1 an, renouvelableAnimaux non acceptésDOSSIER SOUMIS À GLI – critères d'éligibilité Revenus nets équivalents à 3X le montant du loyer C.C figurant sur avis d'imposition revenu (les prestations sociales ne seront pas prises en compte dans le calcul des revenus). Le Candidat Locataire devra fournir : 1 pièce d'identité 1 Relevé d'Identité BancaireDernière attestation d'assurance habitationContrat de travail - 3 derniers bulletins de paieDernier Avis d'imposition Revenu. Merci de laisser SVP un MESSAGE sur notre RÉPONDEUR en précisant IMPÉRATIVEMENT :- votre Nom et prénom- votre numéro de téléphone- votre situation professionnelle et le montant de votre Revenu Fiscal Annuel de Référence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 790 €Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 20 €Dépôt de garantie : 770 €Honoraires à la charge du locataire : 217 €Honoraires d'agence : 2,35 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : William LEGUEM, Tél. : 0650368083, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 927605642