Appartement à vendre, Besançon (25)

Description

Votre Agence Côté Appart vous propose à la vente à Besançon, rue de la Rotonde un appartement T2 meublé de 22,24 m² loi Carrez en duplex actuellement loué en vertu d'un bail meublé. Situé dans une petite copropriété au calme, dans une cour protégé de la rue, ce logement se compose d'une pièce principale avec un espace cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre mansardée à l'étage. La surface totale au sol est donc suppérieure à celle mentionnée loi Carrez. Actuellement loué en meublé 385,32 € + 40 € de provisions pour charges depuis le 5 juillet 2024. Chauffage individuel électrique, faibles charges de copropriété. DPE classe énergie D permettant une location sans restriction à l'avenir. Appartement charmant, à l'agencement optimisé et idéalement situé, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement !