Appartement à vendre, Agde (34)

Description

Situé au coeur de la vie du Centre Port au Cap d'Agde, découvrez ce bel appartement en Duplex de 50m2 avec une terrasse de 20m2. Au 3ème étage sans ascenceur d'une résidence sécurisée, ce bien vous séduira par son volume et son emplacement exceptionnel. Il est composé au rez de chaussée d'une chambre de belle surface avec dressing, d'une salle de bain avec douche à Italienne, d'une cuisine Américaine équipée. Le salon spacieux et lumineux donne une vue directe sur le Port de Plaisance, ce qui vous permettra d'observer de magnifiques couchers de soleil depuis votre canapé. A l'étage en mezzanine, vous trouverez un espace nuit et un accès direct à la terrasse de 20m2, qui vous permettra en toute tranquilité de recevoir amis et famille lors des beaux jours dans un extérieur en plein coeur du Cap d'Agde. Ce bien dispose d'une place de parking privée qui est un véritable atout au Centre Port, et est idéalement situé proche des commerces, des restaurants, de la grande roue du Cap et d'Aqualand. Idéal pour une résidence Principale, résidence Secondaire et/ou Investissement Locatif. L'appartement est actuellement occupé par un locataire jusqu'à Avril 2027, possibilité du locataire de départ avant cette date. Le DPE est classéD et la Taxe Foncière est de 1016 euros. Venez découvrir ce Duplex exceptionnel de par son emplacement et sa vue, contactez-moi: Céline Avril au 07.44.57.54.88, les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.fr