Maison à vendre, Beaumont-Pied-de-Boeuf (72)

Description

L'agence Nestenn propose une charmante maison située au coeur du village de Beaumont-pied-de-Boeuf (72500), idéalement implantée à 10 minutes de la commune de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités (écoles, commerces, gare SNCF, maison de santé, hôpital) et 35 kilomètres du Mans (72000). Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de Paris. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, habitable de suite. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée avec un accès direct à la terrasse, idéale pour les beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une chambre spacieuse d'environ 23 m², elle aussi équipée d'un poêle à granulés, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau complète comprenant douche à l'italienne et baignoire. A l'étage, un palier dessert une jolie chambre, une chambre de service, un grenier d'environ 25 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou en bureau, ainsi qu'un WC indépendant. Cave voûtée et chaufferie. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse offrant une superbe vue dégagée sur la campagne environnante, d'un terrain clos sans vis-à-vis d'environ 483 m² et d'un garage. Détails techniques : Menuiseries en PVC double vitrage. Panneaux photovoltaïques avec contrat d'électricité. Adoucisseur d'eau. Bonne performance énergétique : classification D. Assainissement au tout-à-l'égout. Un lieu idéal pour concrétiser votre projet de vie, alliant confort, cadre agréable et possibilités d'aménagement. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)