Maison à vendre, La Croix-en-Touraine (37)

Description

Seulement chez NESTENN, En lisière de la forêt d'Amboise, venez découvrir cette charmante maison à vendre, bâtie en 1976 sur un sous-sol complet demi-enterré offrant 6 pièces réparties sur 135 m² habitables pour 4700 m² de terrain avec divers arbres fruitiers. Elle est pourvue d'une entrée, d'un salon séjour traversant avec poêle à bois exposé Nord / Sud de 50 m², d'une cuisine indépendante aménagée équipée et de 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille, dont 3 au rez-de-chaussée. Elle est également dotée d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un toilette. De plus vous profiterez des 2 terrasses exposées Sud et Nord et d'un jardin au calme, sans vis à vis (premier voisin à plus de 150 mètres). Parmi ses atouts vous bénéficierez d'un grenier aménageable (5ème chambre possible), d'un sous-sol avec un garage et un atelier, une salle de jeux, une cave et de nombreux rangements. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, et un poêle à bois apporte une touche chaleureuse à votre intérieur. La maison est parfaitement entretenue et est en bon état général (assainissement autonome actualisé, ravalement effectué, système de chauffage fuel remplacé par une pompe à chaleur air/eau et ajout de volets roulants électriques récemment). Elle est construite en brique avec des fenêtres mixtes bois-PVC. Côté commodités, vous serez à proximité de plusieurs services essentiels : épicerie, hôpital, pharmacie et supermarché à seulement 3 km. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles en 6 minutes, et l'accès aux transports en commun est à 2 minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence NESTENN Bléré pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)