Appartement à vendre, Roubaix (59)

Description

Derrière une façade restaurée se dévoile un loft de caractère de 177,49 m², au sein d'une copropriété sécurisée, entièrement réhabilité en 2012 et remis à neuf avec un soin irréprochable. Dès l'entrée, le lieu impressionne par ses volumes généreux et son atmosphère baignée de lumière, offerte par un très grand nombre de fenêtres qui accompagnent la pièce de vie tout au long de la journée. La vaste pièce de réception, véritable coeur du loft, conjugue espace, fluidité et convivialité. Elle accueille une grande cuisine ouverte, entièrement équipée, pensée comme un espace de partage, parfaitement intégrée à l'ensemble. Sur ce même niveau, une chambre complète harmonieusement l'espace nuit. Un escalier à double distribution, signature architecturale du lieu, mène : D'un côté, à un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou un atelier créatif, de l'autre, à deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de rangements intégrés. Le loft dispose également d'un espace en souplex, modulable selon les envies : bureau, salle de jeux, espace télévision ou coin détente, offrant une dimension supplémentaire à ce lieu déjà singulier. Fonctionnalité et confort sont assurés par la présence d'un local technique, d'une cave et d'une place de stationnement privative. Un bien atypique, lumineux et inspirant, destiné aux amateurs de volumes et d'architecture contemporaine. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1590 euros et 2210 euros. Contact : Marion MILLOT - 06 17 56 08 81 - RSAC 903 599 751 Croix Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Marion MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 599 751 - CROIX.