Maison à vendre, Bérat (31)

Description

Située à Bérat, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette propriété d'exception rénovée avec des prestations haut de gamme en 2022 s'implante sur une parcelle paysagée d'environ 1 700 m².De plain-pied, traversante et baignée de lumière, elle développe 210 m² aux volumes remarquables. L'espace de réception se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 80 m², prolongé par un salon de 50 m², idéal pour recevoir.La partie nuit offre 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.Une buanderie et un double garage de 67 m² complètent le bien.À l'extérieur, une double terrasse exposée plein sud fait face à une piscine, au cœur d'un jardin paysager soigné.Confort et performance énergétique assurés grâce au chauffage gainable, plancher chauffant et 39 panneaux solaires.Aucun travaux à prévoir pour ce bien rare alliant élégance, confort et qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 559 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285