Maison à vendre, Rayol-Canadel-sur-Mer (83)

Description

EXCLUSIVITÉ AGENCE – ANCIEN HÔTEL AVEC VUE MER – CENTRE-VILLE & PLAGE À PIED Situé dans un emplacement exceptionnel, à quelques pas du centre-ville et de la plage, cet ancien hôtel de 12 chambres bénéficie d’une vue mer imprenable et représente une opportunité rare sur le marché. Implanté sur un terrain d’environ 600 m², le bien développe environ 300 m² de surface bâtie, offrant de volumes généreux et une configuration idéale pour de nombreux projets de valorisation. Descriptif détaillé : Ancien hôtel comprenant 12 chambres Surface bâtie : environ 300 m² Terrain : environ 600 m² Vue mer Accès piéton au centre-ville et à la plage Volumes exploitables et configuration flexible Potentiel et projets envisageables : Changement de destination autorisé Transformation en grande villa familiale Division en plusieurs appartements Possibilité d’ajout d’une piscine (sous réserve des autorisations administratives) Ce bien s’adresse parfaitement aux investisseurs, marchands de biens, ou à un projet résidentiel (résidence principale ou secondaire), ainsi qu’à un projet locatif à forte valeur ajoutée. Pour plus d’informations photos, plans ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr