Maison à vendre, Lignan-de-Bordeaux (33)

Description

Lignan de Bordeaux à découvrir en exclusivité!! cette belle maison de plain pied de 120 m2 sur une parcelle de 6884 m2 arboré, au calme à 18 km de Bordeaux. Une entrée donnant sur le salon, séjour de 40 m2 une cuisine séparée entièrement équipée, un grand cellier de 14,5 m2. Coté nuit vous trouverez 3 chambres de 11 m2, 11,7 m2, 11,8 m2 avec placards, une salle de bains et un WC. Aucun travaux à prévoir sur la maison. Aménagement des combles à finir de 30 m2, possible de faire une grande chambre. Un garage double de 36 m2 sur l'arriére de la maison, un beau jardin arboré, portail automatique à l'entrée. Chauffage au gaz+ Climatisation réversible. Possible aussi de faire sur l'existant construit une extension de 30% en plus. DPE : Consommation C /GES C Estimation des coûts annuels : entre 1 290 EUR et 1 810 EUR par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 493 500 EUR Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5% TTC Prix net vendeur : 470 000EUR Contact : Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96