Appartement à vendre, Chanteloup-en-Brie (77)

Description

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : TEMPLITUDES DU BOIS DE CHIGNY 35, RUE DES CHAMPS ROBAILLES - 77600 Chanteloup-en-Brie https://www.lestemplitudeschanteloup.com/ L'appartement : Studio meublé de 27.40 m2 au 2e etage Avec balcon de 1.5 m2 + parking Prix de vente : 146 900EUR Loyer annuel perçu : 7 565,37 EUR Charges annuelles : 0EUR Taxe foncière : 248EUR Bail en tacite prolongation Exploitant : TEMPLITUDES Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.