Villa à vendre, Sainte-Maxime (83)

Description

Villa contemporaine sans vis-à-vis avec une vue pleine mer exceptionnelle. Rare, sur la commune de Sainte-Maxime, au cœur du très recherché quartier du « Sémaphore » cette villa moderne à la vue mer féérique à 180° sur le Golfe de Saint-Tropez (Pointe des Sardinaux Baie des Canoubiers Saint-Tropez, Gassin, Port Grimaud, Port Cogolin). Sous le soleil du golfe de Saint-Tropez, cette villa d'exception dévoile 271 m² de luxe et de lumière. Orientée plein Sud et articulée en triplex avec ascenseur, elle propose trois somptueuses suites avec dressing, avec possibilité de créer une quatrième chambre. Les espaces de réception, parmi lesquels un salon-bar à la hauteur sous plafond remarquable et une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, s'ouvrent sur une salle à manger face à une piscine à débordement offrant une vue pleine mer imprenable à couper le souffle. Chaque pièce bénéficie d'un accès à de vastes terrasses et d'un panorama marin permanent. Sur plus de 1 000 m² de jardin paysager, les essences méditerranéennes se mêlent aux espaces détente : piscine, putting green, salle de fitness, spa, home cinéma, cave à vin, barbecue. Un garage fermé et un parking pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules, très rare dans le secteur. Un système d'alarme vient sécuriser cet ensemble unique. À moins de 200 mètres de la plage et à seulement quelques minutes du centre-ville à pied, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et un rendement locatif optimal. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Contemporary villa with no overlooks and an exceptional sea view. Rare, located in the commune of Sainte-Maxime, in the heart of the highly sought-after "Sémaphore" district, this modern villa boasts a magical 180° sea view over the Gulf of Saint-Tropez (Pointe des Sardinaux Bay of Canoubiers Saint-Tropez, Gassin, Port Grimaud, Port Cogolin). Under the sun of the Gulf of Saint-Tropez, this exceptional villa reveals 271 m² of luxury and light. Facing due South and laid out in triplex with an elevator, it offers three sumptuous suites with dressing rooms, with the possibility of creating a fourth bedroom. The reception spaces, including a bar-lounge with remarkable ceiling height and a fully fitted contemporary kitchen, open onto a dining room facing an infinity pool offering breathtaking unobstructed sea views. Each room has access to vast terraces and a permanent marine panorama. In over 1,000 m² of landscaped garden, Mediterranean species mingle with relaxation areas: swimming pool, putting green, fitness room, spa, home cinema, wine cellar, barbecue. A closed garage and a parking area that can accommodate up to ten vehicles, very rare in the area. An alarm system secures this unique property. Less than 200 meters from the beach and just a few minutes' walk from the city center, this property offers a privileged living environment and optimal rental yield. COMPLETE FILE AVAILABLE UPON REQUEST.This description has been automatically translated from French.