Appartement à vendre, Le Relecq-Kerhuon (29)

Description

Choisir la nature sans renoncer à la ville ! En Exclusivité, découvrez cet appartement cosy et fonctionnel, de 55 m², véritable havre de paix situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété récente et bien entretenue. Alliant confort moderne et cadre naturel privilégié, entre mer et forêt, ce bien est une opportunité rare dans cette commune très prisée de l'agglomération brestoise. Cet appartement offre : - Un espace de vie lumineux : Une belle pièce de vie exposée Sud-Ouest, agrémentée dune cuisine moderne semi-ouverte avec accès direct à une terrasse abritée pour profiter de vos moments de détente. - Le confort & une disposition fonctionnelle : Une chambre de 12 m²avec placard et dressing, une salle d'eau spacieuse avec douche et WC, et un cellier attenant à la cuisine pour un rangement supplémentaire. - De faibles charges de copropriété (550/an) et une consommation d'énergies maîtrisée grâce à une chaudière gaz de haute qualité. Une accessibilité totale PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Un emplacement exceptionnel : - À 200 m de la mer : Accès immédiat à une petite plage intimiste, au sentier côtier et aux bois environnants. - À 1 km : dune zone commerciale, de la plage du Moulin Blanc et du Spadium Parc. - Accessibilité : À seulement 7 km du centre-ville de Brest avec un accès ultra-rapide aux voies express (Nord et Sud). Un appartement "coup de cœur", en parfait état, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein. En résumé : - Petite copropriété de 7 lots construite en 2013-2014 - Surface habitable : 55 m² - 1 chambre de 12 m² avec rangements - 1 salle d'eau spacieuse (douche et wc) - Une terrasse abritée - Une place de parking privative - L'accès à un local vélo - Exposition Sud-Ouest - DPE : C / C - Chauffage Gaz Prix de vente : 184 900 FAI (Frais d'Agence Inclus) Honoraires à la charge acquéreur : 7 900 (4,46 %TTC du prix net vendeur) Prix net vendeur : 177 000 Contact : Quéméneur Immobilier Vinciane Quéméneur Téléphone : 07 89 28 23 21 Mandat Exclusif N°120 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agente immobilière Vinciane Quéméneur.