Maison à vendre, Saint-Aubin-Celloville (76)

Description

Située sur une magnifique parcelle de 1 200 m², découvrez cette maison contemporaine de 134 m² offrant des prestations haut de gamme et une organisation pensée pour le bien-être de toute la famille.-Le rez-de-chaussée : La vie de plain-piedL'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, prolongée par une magnifique véranda de 15 m² baignée de lumière. La cuisine, véritable cœur de la maison, est entièrement aménagée et équipée avec soin.Le vrai plus ? Une suite parentale complète dès le rez-de-chaussée, vous offrant une totale autonomie de plain-pied. Ce niveau est complété par un cellier pratique, un WC indépendant et une véritable cave à vin pour les amateurs.-L'étage : L'espace enfantsLe palier dessert :3 belles chambres, dont une équipée d'un dressing privatif.Une salle de bain complète avec douche et baignoire.Un second toilette indépendant.-Énergie et Équipements : Un confort sur-mesureCette maison s'adapte à vos besoins grâce à ses trois modes de chauffage :Plancher chauffant électrique.Poêle à bois.Pompe à chaleur réversible (climatisation) pour un confort optimal en été.- Extérieurs et DépendancesLe terrain de 1 200 m² est un véritable écrin de verdure comprenant :Une piscine pour profiter des beaux jours.Un carport moderne équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.Un atelier pour vos projets de bricolage ou de stockage.Les points forts à retenir : - 4 chambres (dont suite parentale au RDC) - Cuisine équipée de standing + Véranda 15 m² - Cave à vin et cellier - DPE performant (Maison 2012) - Borne électrique et piscine- Portail motorisé Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 315 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alexandre BOISSOUT, Tél. : 0619743013, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 934 796 046