Maison à vendre, Sassenage (38)

Description

COUP DE C?UR: Maison familiale 6 pièces au calme , plaine de Sassenage Rare sur le secteur ! Située dans la Plaine de Sassenage, au fond d'une impasse, au sein d'un environnement calme, lumineux et ensoleillé, cette maison individuelle construite en 1987 offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle de 416 m², la maison est élevée sur deux niveaux et développe une surface de 133,23 m² Carrez (151,49 m² au sol). Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une cuisine de 11,45 m², partiellement ouverte sur un séjour/salon de 52 m², offrant un accès direct au jardin et à la terrasse. L'espace de vie est mise en valeur par une cheminée avec insert à double vision, permettant de profiter de la flamme depuis les différents espaces et créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une buanderie de 15 m² ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage L'espace nuit se compose de trois chambres climatisées de 8,46 m², 11,89 m² et 16,57 m² (Carrez), d'un coin bureau, ainsi que d'une salle de bains avec WC d'environ 6 m². Équipements et prestations Nombreux rangements (placards, dressing) Dressing dans l'une des chambres Menuiseries en aluminium double vitrage Volets roulants PVC électriques Pompe à chaleur air/air dans la pièce de vie et les chambres Cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse Ballon d'eau chaude électrique à accumulation verticale, 200 L Abri de jardin et rangements extérieurs Terrasse couverte Portail motorisé Stationnement possible dans la cour + parking libre dans la copropriété Situation Environnement serein et pratique : Écoles, collège et commerces à proximité Transports accessibles rapidement Un bien idéal pour une famille recherchant la tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Informations financières Charges de copropriété : 27,50 euros / mois ? Aucune procédure en cours Taxe foncière 2025 : 2 192 euros Prix de vente : 450 000 euros (honoraires d'agence inclus) Contact : David O6 67 93 45 66 VOUS AVEZ UN PROJET ? Nous vous accompagnons dans toutes vos démarches : estimation offerte. Annonce rédigée par David REGNERY, Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble n° 504 294 547. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr