Maison à vendre, Saint-Martin-d'Uriage (38)

Description

À vendre maison de plain-pied de 94 m², située au Sonnant d'Uriage, dans un environnement calme, résidentiel et sans vis-à-vis. Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité. Description du bien : Belle pièce de vie lumineuse avec triple exposition Est / Sud / Ouest Cuisine équipée haut de gamme (2019), ouverte sur le séjour 3 chambres, dont 2 avec rangements intégrés Salle de bain avec accès direct depuis une chambre WC indépendant Annexes & dépendances : Garage attenant avec accès intérieur Cave de 29 m² Pièce mansardée isolée : bureau, salle de jeux ou atelier Extérieur : Terrain de 900 m², plat, arboré et entretenu 3 terrasses pour profiter du soleil toute la journée Jacuzzi extérieur, sans vis-à-vis, idéal pour la détente Confort & équipements : Isolation refaite en 2017 Toiture rénovée en 2018 Double vitrage 2021 Chauffe-eau neuf 2024 VMC récente Chauffage par radiateurs à inertie Cheminée avec insert Situation : Proche des commerces, écoles, transports et axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Maison rare sur le secteur – plain-pied avec grand terrain et prestations de qualité. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 283830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr