Maison à vendre, Saint-Florentin (89)

Description

Charmante maison de ville.de 80m2 environ. Dés l'entrée découvrez une cuisine aménagée fonctionnelle, suivie d'une pièce de vie lumineuse d'environ 19m2. Une salle d'eau avec WC. A l'étage deux chambres spacieuses d'environ ( 17 et 16 m2), un dressing et une salle d'eau moderne avec douche, WC et lavabo. Le chauffage électrique et le double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement située, proche des commodités, écoles primaires et collège, ainsi que les transports en commun et scolaire. Un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette Opportunité ! Contactez nous dés maintenant pour une visite. Cette annonce référence 317541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013. Prix du bien : 62 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr