Appartement à vendre, Floirac (33)

Description

À VENDRE Superbe appartement T4 avec rooftop au cœur de Floirac ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + OFFRE COMMERCIALE hivernale* Appartement 4 pièces 94 m² + Rooftop + balcon + parking en sous-sol Floirac Centre (33270) Résidence Paulette & Lulu 29 rue Jules Guesde, Floirac Prix* : 369 000 (TVA 5,5%)* ou 419 200 (TVA 20%) À deux pas de la Mairie et à seulement 10 minutes à vélo de Bordeaux via le pont Simone Veil, découvrez cet appartement 4 pièces de 94,66 m² habitables situé dans une résidence moderne et sécurisée : Paulette & Lulu. Description du bien : - Entrée avec cellier - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse rooftop de près de 30 m² - 3 chambres dont une suite parentale avec salle deau privative - Une seconde salle d'eau WC séparé - Terrasse de 6 m² accessible depuis une chambre - WC séparé - 1 place de parking en sous-sol incluses dans le prix de vente Emplacement idéal : - En plein centre-ville de Floirac - Arrêt de bus « Nougueys » (lignes 6, 28, 54) au pied de la résidence - Proximité immédiate des écoles, commerces, boulangerie, parcs et aire de jeux ️Avantages et garanties : - Frais de notaire OFFERTS* - Garantie décennale incluse - TVA réduite à 5,5% possible selon votre profil Prix direct promoteur // aucun frais d'agence Infos pratiques : - Surface : 94,66 m² - Prix* : 369 000 (TVA 5,5%) ou 419 200 (TVA 20%) - Référence annonce : K42PauletteLulu-FLOIRAC - Résidence de 50 lots Aucune procédure en cours - DPE : classe énergie B, GES A Visite possible sur place sur RDV. Contactez-nous par téléphone ou via le site de Signature Promotion pour planifier rapidement votre visite et bénéficier de l'offre commerciale en cours. *Détails et conditions de nos offres disponibles sur notre site internet ou auprès de nos conseillers. Photos, plan et suggestions d'aménagement non contractuels Appartement vendu non meublé.