Appartement à louer, Nantes (44)

Description

Bel appartement meublé, situé au rez-de-chaussée avec jardin privatif dans une résidence sécurisé. À proximité immédiate de la ligne de bus C2, reliant directement au centre ville. Dans un environnement calme et sécurisé, venez découvrir ce beau T2 dans une résidence récente (2022). Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur…), d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une place de parking vient compléter ce bien. La résidence comporte aussi un local vélo collectif. Disponible dès le 13/02/2026 ! Loyer : 517.48€ Charges : 100€ Loyer charges comprises : 617.48€ Les charges comprennent : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordure ménagère Dépôt de garantie : 517€ Honoraires : 530€ dont 125.10€ d'état des lieux Plafonds de ressources (dispositif Pinel). Personne seule : 43 953 €/an Couple : 65 691€/an N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé(e). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires de 530 € TTC à la charge du locataire comprenant 125 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 517 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 517 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 204.00 et 275.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.